Khu đô thị Him Lam Quận 7 là một trong những khu dân cư quy mô lớn tại khu Nam TP.HCM, được phát triển theo định hướng đô thị hiện đại, đồng bộ và bền vững. Sở hữu không gian xanh rộng, hạ tầng hoàn chỉnh cùng hệ thống tiện ích đa dạng, khu đô thị này đáp ứng tốt nhu cầu an cư lâu dài cũng như tiềm năng gia tăng giá trị trong tương lai.
Với sự cải thiện liên tục của mạng lưới giao thông và kết nối khu vực, khu dân cư Him Lam ngày càng khẳng định vị thế là một trong những khu đô thị có chất lượng sống cao tại Quận 7.
| Tên dự án | Khu dân cư Him Lam Tân Hưng Quận 7 |
| Vị trí | Đường Nguyễn Thị Thập, phường Tân Hưng, Quận 7, TP.HCM |
| Tổng diện tích | 58,3 ha |
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Him Lam |
| Loại hình phát triển | Nhà liền kề, biệt thự, căn hộ chung cư |
| Quy mô | 617 nhà liền kề, 544 biệt thự, 2.938 căn hộ |
| Tổng mức đầu tư | 5.780 tỷ đồng |
| Khởi công | 2007 |
| Hoàn thành | 12/2011 |
1. Điểm nổi bật của khu dân cư Him Lam Quận 7
Khu đô thị Him Lam được đánh giá là một trong những khu dân cư có quy hoạch bài bản tại TP.HCM. Không gian sống tại đây cân bằng giữa kiến trúc hiện đại và yếu tố sinh thái, tạo môi trường sống yên tĩnh, tiện nghi giữa khu vực đô thị phát triển nhanh.
1.1 Vị trí và khả năng kết nối
Dự án nằm tại trung tâm khu Nam Sài Gòn, tiếp giáp các tuyến giao thông quan trọng, đồng thời được bao quanh bởi hệ thống kênh rạch tự nhiên như rạch Ông Lớn, rạch Ông Đội và rạch Bàng. Yếu tố này giúp khu vực duy trì được không khí mát mẻ và cảnh quan xanh đặc trưng.
Ngoài ra, sự hiện diện của cầu Him Lam bắc qua rạch Ông Lớn đã góp phần rút ngắn thời gian di chuyển từ Quận 7 đến các khu vực lân cận, đồng thời giảm áp lực giao thông trong giờ cao điểm.
1.2 Không gian kiến trúc và cảnh quan
Toàn bộ khu đô thị được thiết kế theo phong cách hiện đại, chú trọng công năng sử dụng và tính thẩm mỹ. Các công trình nhà ở được bố trí khoa học, xen kẽ với mảng xanh, công viên và hồ nước, tạo nên tổng thể hài hòa.
Dự án cũng áp dụng các giải pháp tiết kiệm năng lượng và thân thiện môi trường như tận dụng ánh sáng tự nhiên, thông gió và sử dụng công nghệ quản lý hiện đại nhằm giảm thiểu tác động đến hệ sinh thái.
1.3 Hệ thống tiện ích nội khu
Cư dân sinh sống tại khu đô thị Him Lam được thụ hưởng hệ thống tiện ích đầy đủ, phục vụ trọn vẹn nhu cầu sinh hoạt hằng ngày:
- Trường học và cơ sở giáo dục trong khu vực
- Ngân hàng và dịch vụ tài chính
- Khu thể thao, công viên, hồ bơi
- Khu vui chơi trẻ em và không gian sinh hoạt cộng đồng
- Hạ tầng kỹ thuật, xử lý nước thải và cung cấp tiện ích đô thị
1.4 Tiện ích ngoại khu
Từ khu dân cư Him Lam, cư dân có thể nhanh chóng tiếp cận các tiện ích lớn của khu Nam như trung tâm thương mại, trường quốc tế, bệnh viện và khu vui chơi giải trí, giúp nâng cao chất lượng cuộc sống và sự thuận tiện trong sinh hoạt.
2. Mặt bằng quy hoạch khu đô thị Him Lam Quận 7
2.1 Mặt bằng tổng thể
Với quy mô 58,3 ha, dự án được phân chia thành nhiều khu chức năng gồm nhà phố liền kề, biệt thự, chung cư cao tầng, khu thương mại – dịch vụ, giáo dục và mảng xanh công cộng.
2.2 Phân bổ diện tích chi tiết
- Đất nhà ở liền kề có sân vườn: khoảng 10 ha
- Đất xây dựng chung cư: khoảng 7,6 ha
- Đất biệt thự song lập và đơn lập: khoảng 6,6 ha
- Đất cây xanh, công viên: khoảng 5,7 ha
- Đất giao thông nội – ngoại khu: hơn 19 ha
- Khu thương mại, giáo dục, vui chơi và hạ tầng kỹ thuật
3. Hình ảnh thực tế khu đô thị Him Lam
4. Mặt bằng giá tại khu đô thị Him Lam Quận 7
Mức giá bất động sản tại khu đô thị Him Lam có sự khác biệt tùy theo loại hình sản phẩm. Nhìn chung, nhà liền kề và biệt thự có giá trị cao, trong khi căn hộ chung cư có mức giá dễ tiếp cận hơn, phù hợp với nhiều nhóm khách hàng.
Nhờ quy hoạch bài bản, vị trí thuận lợi và hệ thống tiện ích hoàn chỉnh, khu đô thị Him Lam Quận 7 tiếp tục được đánh giá là khu dân cư có chất lượng sống cao và giá trị bền vững tại TP.HCM.
