Dự án khu phức hợp tòa nhà văn phòng mặt sàn lớn không cột tại Khu Công nghệ cao TPHCM

22-03-2024
Dự án khu phức hợp tòa nhà văn phòng mặt sàn lớn không cột tại Khu Công nghệ cao TPHCM

Các tòa nhà văn phòng mặt sàn lớn không cột có ưu điểm gì, mang lại lợi ích gì cho doanh nghiệp? Vì sao OneHub Saigon – dự án văn phòng cho thuê quy mô nhất tại Khu Công nghệ cao, lại đang được nhiều doanh nghiệp lựa chọn? Hãy cùng tìm hiểu thông qua bài viết dưới đây.

Vì sao doanh nghiệp nên lựa chọn tòa nhà văn phòng mặt sàn lớn?

Việc sở hữu một tòa nhà văn phòng không cột mặt sàn lớn mang lại nhiều ưu điểm cho doanh nghiệp. Đầu tiên và quan trọng nhất, việc không có cột giữa mặt sàn tạo ra không gian mở rộng và linh hoạt hơn. Điều này cho phép doanh nghiệp tổ chức không gian làm việc một cách sáng tạo, tối ưu hóa sự sắp xếp nội thất và tạo ra môi trường làm việc thoải mái.

Mặt sàn lớn cũng mang lại sự thuận tiện trong việc tổ chức các sự kiện nội bộ, hội nghị hay các buổi workshop. Khi không có rào cản từ cột trung tâm, tất cả mọi người trong văn phòng đều có thể dễ dàng tham gia và tương tác một cách hiệu quả.

Tòa nhà văn phòng mặt sàn lớn không cột trụ giúp doanh nghiệp dễ dàng thay đổi, tùy biến không gian theo mô hình hoạt động của mình

Tòa nhà văn phòng mặt sàn lớn không cột trụ giúp doanh nghiệp dễ dàng thay đổi, tùy biến không gian theo mô hình hoạt động của mình

Ngoài ra, không gian mở rộng giúp tối ưu hóa việc sử dụng ánh sáng tự nhiên, tạo ra môi trường làm việc thoải mái và tăng cường tinh thần làm việc. Sự linh hoạt này còn giúp tiết kiệm chi phí về đèn chiếu sáng và làm tăng hiệu suất làm việc của nhân viên.

Cuối cùng, không cột giữa mặt sàn giúp tăng cường tính thẩm mỹ của không gian làm việc. Thiết kế mở rộng, đồng đều trong không gian tạo ra một ấn tượng tích cực đối với khách hàng, đối tác và nhân viên, đồng thời thúc đẩy sự sáng tạo và tương tác trong cộng đồng văn phòng. Điều này không chỉ tạo ra một môi trường làm việc hiệu quả mà còn giúp doanh nghiệp xây dựng hình ảnh tích cực trong hoạt động kinh doanh.

Xem thêm: Xu hướng tòa nhà văn phòng mặt sàn lớn hiện nay

OneHub Saigon – dự án tòa nhà văn phòng mặt sàn lớn Khu Công nghệ cao TPHCM

OneHub Saigon là một dự án phức hợp văn phòng thương mại đa chức năng tại Khu Công nghệ cao TPHCM (SHTP). Đây là dự án có quy mô 12ha, hứa hẹn cung cấp hơn 360.000m2 mặt sàn với chất lượng văn phòng hạng A.

Văn phòng mặt sàn lớn chất lượng hạng A

OneHub Saigon là dự án văn phòng cho thuê chất lượng hạng A nằm ngoài trung tâm có quy mô lớn nhất tại Khu Công nghệ cao TPHCM hiện nay. Với 7 tòa tháp văn phòng xanh cùng mặt sàn lớn gần như không cột, dự án cung cấp đa dạng các giải pháp diện tích cho doanh nghiệp từ 100m2 đến 2,000m2/mặt sàn. Nếu doanh nghiệp cần nhiều không gian, có thể thuê cả mặt sàn rộng 2,000 mét vuông hoặc thậm chí là cả tòa nhà văn phòng, đặt thiết kế và xây theo yêu cầu riêng của doanh nghiệp.

Các tòa nhà tại OneHub Saigon được thiết kế bởi PTW Architects, đơn vị thiết kế uy tín hàng đầu Australia, với ưu điểm lớn nhất chính là thiết kế mặt sàn gần như không cột. Ngoài ra, trần cao 3m cùng hệ thống kính 2 lớp cách âm và cách nhiêt suốt tầng còn giúp không gian bên trong tòa nhà có cảm giác rộng rãi, thoáng đãng với ánh sáng tự nhiên.

Mặt sàn chất lượng với khả năng chịu tải 5kN/m2 giúp doanh nghiệp dễ dàng tùy biến máy móc, thiết bị thậm chí là thiết kế lại không gian văn phòng. Các tòa nhà cũng đạt chứng chỉ văn phòng xanh LEED với ưu điểm sử dụng năng lượng hiệu quả, thân thiện với môi trường cũng như ảnh hưởng tích cực đến sức khỏe và tinh thần của người làm việc.

Không gian tòa nhà văn phòng mặt sàn lớn gần như không cột của OneHub Saigon

Không gian tòa nhà văn phòng mặt sàn lớn gần như không cột của OneHub Saigon

Bên ngoài tòa nhà văn phòng mặt sàn lớn chất lượng hạng A là cảnh quan được thiết kế bởi kiến trúc sư danh tiếng Colin K. Okashimo. Với trọng tâm là trải nghiệm của người làm việc tại đây, kiến trúc sư Okashimo đã tạo ra một không gian xanh mát với nhiều cây cối cũng như cho các hoạt động thể thao, giải trí và kết nối cộng đồng giữa những người làm việc tại đây. Từ đó, tạo tiền đề để hình thành nên một lối sống khỏe mạnh về thể chất, tích cực trong tinh thần cũng như làm nền tảng cho một cộng đồng doanh nghiệp cùng nhau kết nối, hợp tác và phát triển.

Không gian bên ngoài các tòa nhà văn phòng là mảng xanh tươi mát được thiết kế bởi người từng đoạt giải kiến trúc sư của năm tại Singapore

Không gian bên ngoài các tòa nhà văn phòng là mảng xanh tươi mát được thiết kế bởi người từng đoạt giải kiến trúc sư của năm tại Singapore

Với diện tích xây dựng ít, không gian dự án chủ yếu là cây xanh, bóng mát, các sân thể thao, khu nghỉ ngơi, thư giãn sau giờ làm việc. Đây là mô hình văn phòng campus đang được nhiều tập đoàn lớn lựa chọn xây dựng cho các văn phòng, chi nhánh của mình trên toàn thế giới. Trong đó nổi bật là các ông lớn về công nghệ như Google hay Apple. Kế thừa ý tưởng đó, OneHub Saigon cũng đang nhắm đến mục tiêu trở thành một khu phức hợp văn phòng cho thuê chất lượng, tiên phong và là hình mẫu trong mô hình văn phòng campus tại khu vực Đông Sài Gòn.

Giá thuê hấp dẫn

Dù văn phòng được xây dựng theo mô hình hiện đại, không gian cả trong và ngoài văn phòng đều chất lượng, thế nhưng giá thuê văn phòng tại OneHub Saigon là cực kỳ hấp dẫn. Cụ thể, nếu so sánh với các văn phòng cùng chất lượng trong khu vực trung tâm thành phố thì OneHub Saigon chỉ cần chi phí thuê bằng ½ đến ⅓.

Điều này sẽ giúp tiết kiệm một lượng lớn chi phí vận hành doanh nghiệp. Doanh nghiệp có thể tận dụng chi phí đó cho các hoạt động khác như mở rộng sản xuất, đào tạo nhân viên, nâng cấp thiết bị, gia tăng phúc lợi,… Việc chi phí thuê thấp một phần bị ảnh hưởng bởi vị trí của văn phòng, tuy nhiên không có nghĩa OneHub Saigon có một vị trí không tốt.

Đọc thêm: Xu hướng chọn tòa nhà văn phòng xanh – nơi tạo nguồn cảm hứng làm việc

Vị trí đắc địa

OneHub Saigon có vị trí đắc địa nằm trên Xa lộ Hà Nội, ngay cổng vào Khu Công nghệ cao TPHCM. Có thể nói, dự án đang ở tại vị trí đẹp nhất trong Khu Công nghệ cao tại Đông Sài Gòn. Từ OneHub Saigon, người làm việc tại đây có thể dễ dàng di chuyển vào khu vực trung tâm khi chỉ mất khoảng hơn 25 phút để đến sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất hay các quận trung tâm TPHCM.

Thế nhưng điểm sáng lớn nhất trong khả năng kết nối của dự án phải nói đến là tuyến Metro. OneHub Saigon được kết nối trực tiếp với trạm dừng số 12 của tuyến Metro 1 Bến Thành – Suối Tiên qua cầu vượt trên cao. Khi dự án vận hành vào tháng 7/2024, người lao động tại đây sẽ có thể dễ dàng đi làm bằng phương tiện công cộng an toàn, tiện lợi này.

Dự án văn phòng cho thuê OneHub Saigon sở hữu một vị trí có khả năng kết nối tuyệt vời với các khu vực cả trong lẫn ngoài TPHCM

Dự án văn phòng cho thuê OneHub Saigon sở hữu một vị trí có khả năng kết nối tuyệt vời với các khu vực cả trong lẫn ngoài TPHCM

Chưa hết, dự án văn phòng nơi cửa ngõ Khu Công nghệ cao TPHCM còn có khả năng kết nối tốt với các khu chế xuất, khu công nghiệp trong và ngoài thành phố nhà các tuyến đường cao tốc, hay sắp tới là đường Vành đai 3. Việc di chuyển đến các trung tâm công nghiệp khu vực phía Nam như Bình Dương, Đồng Nai, Vũng Tàu từ OneHub Saigon là cực kỳ dễ dàng. Như vậy có thể thấy, vị trí đắc địa của dự án có thể kết nối tốt các khu vực trong lẫn ngoài TPHCM.

Kèm nhiều tiện ích

Không chỉ cung cấp sản phẩm văn phòng cho thuê, OneHub Saigon còn tích hợp nhiều công trình chức năng khác nhau như khu thương mại – giải trí, khu văn phòng lưu trú, khu đào tạo, trung tâm dữ liệu,… Có thể nói, người lao động có thể làm việc, sống, giải trí và học tập ở cùng một địa điểm. Đây là một mô hình sáng tạo đặc biệt hữu ích cho các doanh nghiệp thường xuyên làm việc với các đối tác nước ngoài hay có nhân viên quốc tế thường xuyên đến công tác.

Dự án cung cấp hàng loạt tiện ích thông qua các tòa nhà chức năng của mình

Dự án cung cấp hàng loạt tiện ích thông qua các tòa nhà chức năng của mình

Bên trong dự án rộng 12ha này có thể trở thành một thành phố thu nhỏ với đầy đủ tiện nghi cho người làm việc. Chưa kể đến OneHub Saigon còn cung cấp rất nhiều dịch vụ cho cả doanh nghiệp như cho thuê trung tâm dữ liệu, thuê tủ rack, quản lý trung tâm dữ liệu,… cho các doanh nghiệp công nghệ cao tại đây.

Cần phải nói thêm, doanh nghiệp công nghệ cao làm việc tại văn phòng cho thuê của OneHub Saigon nếu đáp ứng đủ các tiêu chí của SHTP còn có thể hưởng được những ưu đãi hấp dẫn về thuế của Khu Công nghệ cao. Đây chính là một điểm sáng lớn khi mà đa số diện tích hiện tại của Khu Công nghệ cao TPHCM đều đã có người thuê, việc tìm một khu vực trống để đặt văn phòng hay nhà xưởng là điều khá khó khăn ở thời điểm hiện tại.

Kết

OneHub Saigon là dự án tòa nhà văn phòng mặt sàn lớn chất lượng hạng A tại SHTP thuộc khu vực Đông Sài Gòn. Với nhiều ưu điểm tuyệt đối mà nhiều tòa nhà văn phòng cùng giá thuê khó có thể so sánh, OneHub Saigon đang được nhiều doanh nghiệp lựa chọn từ khi bắt đầu vận hành tòa tháp văn phòng đầu tiên. TPHCM nói chung và Việt Nam nói riêng cần nhiều hơn nữa những dự án văn phòng xanh hiện đại, chất lượng như thế này nếu muốn đạt mục tiêu phát triển doanh nghiệp và đô thị bền vững trong tương lai.